Как купить хороший дом
Добро пожаловать на сайт посвященный покупке домов. На страницах нашего сайта вы найдете полезную информацию о том, как правильно покупать дом, на что нужно обращать внимание в первую очередь, как провести сделку без рисков. Также мы поможем Вам определиться, какой именно дом Вам нужен и на какую сумму рассчитывать.
Сразу заметим, что покупать недвижимость — занятие хлопотное, требующее ответственности и внимания, а покупать дом — двойне.
Покупая дом, пристальное внимание обратите на состояние дома и состояние его коммуникаций (водопроводные трубы, линии электропередач, телефонный кабель), а также на документы, они должны соответствовать законодательным правилам.
Однако, как показывает практика, здсь нас поджидает множество подводных камней. Начнем, пожалуй, с самого простого — состояния дома и его коммуникаций.
Техническое состояние дома, его коммуникаций и участка.
Можно, конечно, долго спорить, что лучше: хороший дом в плохом месте или плохой в хорошем. Ясно одно: все мы хотим получить за свои кровные качественное, надежное жилье.
«Купил, заселился и живешь без хлопот» — на это надеется большинство потребителей, приобретающих дом впервые. Однако, на самом деле их мечты почти никогда не сбываются. Дом «под ключ», даже стоимостью 500 тыс. долларов, не гарантирует легкой и комфортной жизни. Уже в первую зиму может отключиться электричество, а вслед за ним и газовый котел. Увы, даже в современном нововыстроенном и разрекламированном коттеджном поселке качество может оставлять желать лучшего. Невысокий порой профессионализм строителей нередко сопровождается банальным воровством. «Экономят» на всем и подсчитать расход материала сложно. «Экономят» на марке бетона, утеплителе, кирпиче, трубах, пластике и на всем остальном. Многие застройщики увеличивают свою прибыль в ущерб качеству, а чтобы найти хорошего покупателя, пускают пыль в глаза красивым фасадом.
Поэтому покупка загородного дома даже у самого застройщика далеко не есть гарантия высокого качества. Что уж говорить о качестве частной застройки по неизвестному проекту 30-летней давности.
В любом случае, согласитесь, было бы наивным полагать, что продавец сам покажет вам все изъяны. Его цель — дороже и быстрее. Здесь есть два пути, подробнее о них вы узнаете на страницах нашего сайта!